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東京を中心に全国でナイトワークの方向けの賃貸物件をご紹介！
キャバクラやホスト、風俗店などの夜職で働く方々、その他カードブラックなど審査に不安がある方のお部屋探しを全面的にサポート！
「他社で断られた・審査が不安・保証人がいない・初期費用がない・すぐに住みたい・希望に合う物件がない」など、お部屋探しのお悩みを全て”夜べや”が解決します。
初期費用が安い物件、高級タワーマンション、 ペット可の物件、新築の物件、駅から近い物件などたくさんのお部屋からお客様のご希望にあったお部屋を必ず見つけます！
お急ぎの方は最短3日でお引越しが可能です♪

審査や職業、家庭の事情。
物件数やエリア、急ぎの引っ越しなど、
お部屋探しにはたくさんの不安や悩みがつきものです。

水商売・風俗・無職・カードブラック・個人事業主や自己破産した方など、入居審査に不安を感じている方のお部屋探しをサポートするプロの不動産会社です！
夜べやは管理会社さんや家賃保証会社、大家さんなど業界内に幅広い付き合いがあり、 審査通過率はほぼ100％です！過去にラトゥール・六本木ヒルズなどの高級物件も審査通過実績があります！
他社さんがネットに掲載している物件は全てご紹介できます。また、当社独自のネットワークもあるため、他では見つからなかったたくさんの優良物件が見つかります！
わざわざ店舗まで足を運んでいただく必要はありません。お問い合わせから物件のご紹介、申込みや審査まで全てLINEやメールで完結。希望物件の内見などはもちろん可能です！
深夜や朝早い時間帯でも対応可能です。曜日や時間帯を気にすることなく問い合わせできるからタイミングを気にすることなく、スピーディなお部屋探しができます！
  • 同棲していた彼氏と別れて急に家が無くなったので夜中に電話しました。次の日には内見もしてくれて、一週間で新居に移ることができました。ありがとうございました！
    • 年齢
      20代
    • 職業
      キャバクラ
    • 地域
      新宿区
    • 家賃
      192,000円
  • 念願のタワマンです！初期費用が高くて諦めていたのですが、担当の方が大家さんに交渉してくれてついに住むことができました！次、引っ越しする時もお願いします！
    • 年齢
      30代
    • 職業
      スカウト
    • 地域
      渋谷区
    • 家賃
      210,000円
  • 地方に住んでいましたが出稼ぎで東京に来ることが多かったので、そのまま上京することにしました。申し込みとか審査が東京に行かなくてもできたのがとても楽でした。
    • 年齢
      10代
    • 職業
      風俗
    • 地域
      世田谷区
    • 家賃
      126,000円
  • 他の不動産屋さんに働いてないことと保証人をつけられないことを伝えると断られてしまったので、もう引っ越しできないかと思っていました。ダメ元で相談してよかったです。
    • 年齢
      20代
    • 職業
      無職
    • 地域
      大田区
    • 家賃
      87,000円
  • 荷物が多いので広めの部屋を探していましたが、収入を証明できるものがなく5回も審査で落ちてしまいました。夜べやさんでは1発で審査に通り、希望の部屋に住むことができました。
    • 年齢
      30代
    • 職業
      フリーランス
    • 地域
      中央区
    • 家賃
      160,000円
  • 子供が増えたので引っ越しを考えていたのですが、会社を設立して間もないということで審査に引っかかっていました。その中で知り合いからコチラを紹介してもらったところ、スムーズに契約することができました。
    • 年齢
      40代
    • 職業
      会社経営
    • 地域
      港区
    • 家賃
      489,000円
  • お問い合わせ＆お部屋探し
    まずはお問い合わせいただき、ご希望のお部屋をお探しいたします。
    あらゆるニーズにお応えしますのでどんなご要望でもお伝えください。
  • 内見＆お申し込み
    物件が見つかったら内見もできます。お申し込みや審査についても全てお任せください！
    気になることがあれば遠慮なくおっしゃってください♪
  • ご契約＆ご入居
    審査通過後、ご契約となります。
    ご契約日当日に鍵をお渡しすることも可能なので、最短"3日"で入居できます！
  • キャバクラ、風俗で働いているのですが、引越しすることはできますか？
    • はい。大丈夫です。今は水商売や風俗に対して寛容な大家さんや管理会社もかなり増えてきているので、問題なく引越すことが出来ます。 まずはお気軽に担当者までご相談ください。
  • 仕事をしていないのですが、引っ越しすることはできますか？
    • 無職の方でもお部屋は借りれます。現在の状況や引っ越し理由、預金残高を証明できる書類の提出などにより検討してくれる大家さんや管理会社は数多くあるので、あきらめる必要はありません。まずはお気軽にご相談ください。
  • 遠方に住んでいて内見に行けないのですが、大丈夫ですか？
    • 大丈夫です。気になるところは写真や動画などで見ていただくことが可能です。遠方からわざわざ都内にお越しいただかなくてもそのまま申し込みまでできますので、どうぞお気軽にご相談ください。
  • 過去、賃貸の審査に落ちてるのですが、審査は大丈夫ですか？
    • 審査に落ちてしまった原因にもよりますが、基本的には問題ありません。ただし、同じ管理・保証の審査については、一度ダメになってしまったお部屋の審査を再度組みなおすことは、不可能に近いです。そのため、基本的には別物件でご検討していただく流れとなります。別物件でご検討いただく際に審査に落ちてしまった情報が関係してくる可能性があるので、担当者に落ちてしまった物件の詳細や経緯を伝えていただければと存じます。
  • 月収に対する家賃の目安ってどれくらいですか？
    • 一般的に家賃は「手取り月収の3分の1以下が目安」といわれています。 例えば、手取りが「18万円」の場合は、管理費を含んだ家賃の総額が「6万円」くらいの物件が妥当ということになります。
  • ペットを飼っているのですが一緒に生活できますか？
    • 物件によって変わります。ペット飼育可能物件をご紹介させていただきますので、どうぞお気軽にお申し付け下さい。ただし、ペット飼育の場合は敷金の積み増しや賃料アップなどの条件が課される場合があります。
  • 敷金0、礼金0の物件を探しているのですがありますか？
    • はい。ご紹介可能です。担当者までお気軽にお申し付けください。
  • 内見で費用はかかりますか？
    • もちろん無料です。内見希望の物件があれば、どうぞお気軽にお申し付けください。
  • 内見後、申込みはすぐにしないといけませんか？
    • しっかり検討していただいてからで結構です。大事なお住まいの事なので、あせらずじっくり考えたうえで決めてください。ただし、「いいな」と思った物件は「人気が有る物件」の可能性が高いため、どうしても他の方に先を越されてしまう可能性も高くなります。どうしても住みたいということであれば早めにお申し込みしていただくことをお勧めします。
  • 申し込みの際にお金は必要ですか？
    • 基本的には不要です。一般的な物件でお金をご用意していただく必要があるのはお申し込み後、「入居審査に通過した後」となります。
  • 管理会社、保証会社、仲介会社ってなんですか？
    • 管理会社はその家に住みだしてから、解約、更新や困ったことがあるときに入居者様が連絡するところです。厳密に言うと「賃貸管理会社」と呼ばれる”入居者様のサポートをする会社”と「建物管理会社」と呼ばれる”建物全体の管理をする会社”の2つに分かれている場合もありますが、基本的には前者の賃貸管理会社にご連絡いただければ問題ありません。 保証会社はあなたが入居中に万が一、家賃が払えなくなってしまって、滞納した場合に大家さんが困らないよう家賃をあなたの代わりに支払ってくれる会社です。（一時的に家賃を肩代わりしてくれるだけで、後からあなたに請求がいきます。）保証人の代わりとなる存在です。 仲介会社はお部屋探しや契約のサポートをする会社です。当サイト経由でお部屋が決まった場合は当社が仲介会社となります。物件の引き渡しまでが私達の仕事となりますので全力でサポートさせていただきます！
  • 入居審査とはなんですか?
    • 入居審査とは賃貸借契約の締結前に入居希望者の「家賃の支払い能力」「住宅利用の適切さ」などを大家さんや管理会社が判断することを言います。その判断方法は、「入居申込者の対応」「入居申込書やその他の提出書類の内容」「連帯保証人の意思確認や対応」「保証会社データベースによる確認」「信用情報による確認」などさまざまです。定まった基準はなく、大家さんや管理会社によって変わります。しかし、不当な差別や人権侵害となることは避けなければならないとされています。それに伴い、宅地建物取引業者には「賃貸住宅の申込みに際して本籍欄や国籍欄のある申込書は使用しないこと」「入居審査のために得た情報について、目的外に使用しない、第三者に提供しない、安全に管理すること」などの義務があります。
  • 初期費用とはどういう費用ですか？
    • 敷金、礼金、前家賃、火災保険料、鍵交換費用、保証会社初回保証料、仲介手数料などが一般的な項目となります。また、物件によって別の項目の費用がかかる場合があります。よくある項目としては清掃費用、24時間安心サポート費用、書類作成費用などがあります。

      一般的な初期費用内訳の例をご紹介いたします。

      《初期費用》
      □敷金　（賃料1ヶ月分）
      □礼金　（賃料1ヶ月分）
      □前家賃（当月分家賃+翌月分家賃）
      □火災保険料（家財保険）
      □鍵交換費用（新築物件を除く）
      □保証会社初回保証料（総賃料の30％～100％）
      □仲介手数料（基本は賃料1ヶ月分+消費税）

      管理会社により、下記のような追加項目がかかる場合があります。
      □清掃費用
      ご入居前に再度、お部屋やエアコンなどのお掃除をお金をかけてする必要がある場合があります。
      □24時間安心サポート
      年末年始、深夜帯のトラブル対応、鍵紛失時の緊急対応などのサポートへの加入が必須の管理会社があります。
      □書類作成費用（事務手数料）
      名称は様々ありますが、管理会社により、手続きに係わる費用がかかる場合があります。

      ざっくりとした初期費用を計算したい場合は

      敷金礼金の合計月数が『2』
      賃料×5ヶ月分程度

      敷金礼金の合計月数が『1』
      賃料×4ヶ月分程度

      敷金礼金の合計月数が『0』
      賃料×3ヶ月分程度

      が目安となります。
      また、「契約開始日」により前家賃の金額が大きく変わります。
      「初期費用を安く抑えたい」とお考えのお客様は、”月末に近ければ近いほど”初期費用を抑えて引っ越しすることができます。
      その他、気になることがあれば、担当者に気兼ねなくご質問ください。
  • 銀行印・認印とはなんですか？
    • 銀行印は個人が銀行口座を開設した際に、銀行に届け出た印鑑のことです。また、認印は印鑑登録していないはんこ全般のことです。シャチハタと呼ばれる朱肉のいらないスタンプのようなはんこは賃貸借契約にはお使いいただけませんのでお気をつけください。
  • クレジット決済はできますか？
    • 物件によりますが、カード決済対応の管理物件であれば対応可能です。ご希望の場合は担当者にご相談ください。
  • 契約をするときは一人で大丈夫ですか？
    • 基本的にはご契約者様のみで大丈夫です。物件によっては契約時に保証人の方が同席されないとだめという物件もありますが、きわめて少数です。 未成年の場合でも、委任状があればほとんどの場合は問題ありません。物件によっていろいろ異なる点がありますので、担当者に気兼ねなくご質問ください。
  • 契約場所はどこになりますか？
    • 当社で行う場合と管理会社で行う場合がございます。 管理会社によって異なりますので基本的に指定はできませんが、ご相談に乗れる場合もございます。
  • 鍵の渡し場所はどこになりますか？
    • 当社で行う場合と管理会社で行う場合がございます。 管理会社によって異なりますので基本的に指定はできませんが、ご相談に乗れる場合もございます。
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東京を中心に全国でナイトワークの方向けの賃貸物件をご紹介！
キャバクラやホスト、風俗店などの夜職で働く方々、その他カードブラックなど審査に不安がある方のお部屋探しを全面的にサポート！
「他社で断られた・審査が不安・保証人がいない・初期費用がない・すぐに住みたい・希望に合う物件がない」など、お部屋探しのお悩みを全て”夜べや”が解決します。
初期費用が安い物件、高級タワーマンション、 ペット可の物件、新築の物件、駅から近い物件などたくさんのお部屋からお客様のご希望にあったお部屋を必ず見つけます！
お急ぎの方は最短3日でお引越しが可能です♪


審査や職業、家庭の事情。
物件数やエリア、急ぎの引っ越しなど、
お部屋探しにはたくさんの不安や悩みがつきものです。

水商売・風俗・無職・カードブラック・個人事業主や自己破産した方など、入居審査に不安を感じている方のお部屋探しをサポートするプロの不動産会社です！
夜べやは管理会社さんや家賃保証会社、大家さんなど業界内に幅広い付き合いがあり、 審査通過率はほぼ100％です！過去にラトゥール・六本木ヒルズなどの高級物件も審査通過実績があります！
他社さんがネットに掲載している物件は全てご紹介できます。また、当社独自のネットワークもあるため、他では見つからなかったたくさんの優良物件が見つかります！
わざわざ店舗まで足を運んでいただく必要はありません。お問い合わせから物件のご紹介、申込みや審査まで全てLINEやメールで完結。希望物件の内見などはもちろん可能です！
深夜や朝早い時間帯でも対応可能です。曜日や時間帯を気にすることなく問い合わせできるからタイミングを気にすることなく、スピーディなお部屋探しができます！


  • 同棲していた彼氏と別れて急に家が無くなったので夜中に電話しました。次の日には内見もしてくれて、一週間で新居に移ることができました。ありがとうございました！
    • 年齢
      20代
    • 職業
      キャバクラ
    • 地域
      新宿区
    • 家賃
      192,000円
  • 念願のタワマンです！初期費用が高くて諦めていたのですが、担当の方が大家さんに交渉してくれてついに住むことができました！次、引っ越しする時もお願いします！
    • 年齢
      30代
    • 職業
      スカウト
    • 地域
      渋谷区
    • 家賃
      210,000円
  • 地方に住んでいましたが出稼ぎで東京に来ることが多かったので、そのまま上京することにしました。申し込みとか審査が東京に行かなくてもできたのがとても楽でした。
    • 年齢
      10代
    • 職業
      風俗
    • 地域
      世田谷区
    • 家賃
      126,000円
  • 他の不動産屋さんに働いてないことと保証人をつけられないことを伝えると断られてしまったので、もう引っ越しできないかと思っていました。ダメ元で相談してよかったです。
    • 年齢
      20代
    • 職業
      無職
    • 地域
      大田区
    • 家賃
      87,000円
  • 荷物が多いので広めの部屋を探していましたが、収入を証明できるものがなく5回も審査で落ちてしまいました。夜べやさんでは1発で審査に通り、希望の部屋に住むことができました。
    • 年齢
      30代
    • 職業
      フリーランス
    • 地域
      中央区
    • 家賃
      160,000円
  • 子供が増えたので引っ越しを考えていたのですが、会社を設立して間もないということで審査に引っかかっていました。その中で知り合いからコチラを紹介してもらったところ、スムーズに契約することができました。
    • 年齢
      40代
    • 職業
      会社経営
    • 地域
      港区
    • 家賃
      489,000円
  • お問い合わせ＆お部屋探し
    まずはお問い合わせいただき、ご希望のお部屋をお探しいたします。
    あらゆるニーズにお応えしますのでどんなご要望でもお伝えください。
  • 内見＆お申し込み
    物件が見つかったら内見もできます。お申し込みや審査についても全てお任せください！
    気になることがあれば遠慮なくおっしゃってください♪
  • ご契約＆ご入居
    審査通過後、ご契約となります。
    ご契約日当日に鍵をお渡しすることも可能なので、最短"3日"で入居できます！
  • キャバクラ、風俗で働いているのですが、引越しすることはできますか？
    • はい。大丈夫です。今は水商売や風俗に対して寛容な大家さんや管理会社もかなり増えてきているので、問題なく引越すことが出来ます。 まずはお気軽に担当者までご相談ください。
  • 仕事をしていないのですが、引っ越しすることはできますか？
    • 無職の方でもお部屋は借りれます。現在の状況や引っ越し理由、預金残高を証明できる書類の提出などにより検討してくれる大家さんや管理会社は数多くあるので、あきらめる必要はありません。まずはお気軽にご相談ください。
  • 遠方に住んでいて内見に行けないのですが、大丈夫ですか？
    • 大丈夫です。気になるところは写真や動画などで見ていただくことが可能です。遠方からわざわざ都内にお越しいただかなくてもそのまま申し込みまでできますので、どうぞお気軽にご相談ください。
  • 過去、賃貸の審査に落ちてるのですが、審査は大丈夫ですか？
    • 審査に落ちてしまった原因にもよりますが、基本的には問題ありません。ただし、同じ管理・保証の審査については、一度ダメになってしまったお部屋の審査を再度組みなおすことは、不可能に近いです。そのため、基本的には別物件でご検討していただく流れとなります。別物件でご検討いただく際に審査に落ちてしまった情報が関係してくる可能性があるので、担当者に落ちてしまった物件の詳細や経緯を伝えていただければと存じます。
  • 月収に対する家賃の目安ってどれくらいですか？
    • 一般的に家賃は「手取り月収の3分の1以下が目安」といわれています。 例えば、手取りが「18万円」の場合は、管理費を含んだ家賃の総額が「6万円」くらいの物件が妥当ということになります。
  • ペットを飼っているのですが一緒に生活できますか？
    • 物件によって変わります。ペット飼育可能物件をご紹介させていただきますので、どうぞお気軽にお申し付け下さい。ただし、ペット飼育の場合は敷金の積み増しや賃料アップなどの条件が課される場合があります。
  • 敷金0、礼金0の物件を探しているのですがありますか？
    • はい。ご紹介可能です。担当者までお気軽にお申し付けください。
  • 内見で費用はかかりますか？
    • もちろん無料です。内見希望の物件があれば、どうぞお気軽にお申し付けください。
  • 内見後、申込みはすぐにしないといけませんか？
    • しっかり検討していただいてからで結構です。大事なお住まいの事なので、あせらずじっくり考えたうえで決めてください。ただし、「いいな」と思った物件は「人気が有る物件」の可能性が高いため、どうしても他の方に先を越されてしまう可能性も高くなります。どうしても住みたいということであれば早めにお申し込みしていただくことをお勧めします。
  • 申し込みの際にお金は必要ですか？
    • 基本的には不要です。一般的な物件でお金をご用意していただく必要があるのはお申し込み後、「入居審査に通過した後」となります。
  • 管理会社、保証会社、仲介会社ってなんですか？
    • 管理会社はその家に住みだしてから、解約、更新や困ったことがあるときに入居者様が連絡するところです。厳密に言うと「賃貸管理会社」と呼ばれる”入居者様のサポートをする会社”と「建物管理会社」と呼ばれる”建物全体の管理をする会社”の2つに分かれている場合もありますが、基本的には前者の賃貸管理会社にご連絡いただければ問題ありません。 保証会社はあなたが入居中に万が一、家賃が払えなくなってしまって、滞納した場合に大家さんが困らないよう家賃をあなたの代わりに支払ってくれる会社です。（一時的に家賃を肩代わりしてくれるだけで、後からあなたに請求がいきます。）保証人の代わりとなる存在です。 仲介会社はお部屋探しや契約のサポートをする会社です。当サイト経由でお部屋が決まった場合は当社が仲介会社となります。物件の引き渡しまでが私達の仕事となりますので全力でサポートさせていただきます！
  • 入居審査とはなんですか?
    • 入居審査とは賃貸借契約の締結前に入居希望者の「家賃の支払い能力」「住宅利用の適切さ」などを大家さんや管理会社が判断することを言います。その判断方法は、「入居申込者の対応」「入居申込書やその他の提出書類の内容」「連帯保証人の意思確認や対応」「保証会社データベースによる確認」「信用情報による確認」などさまざまです。定まった基準はなく、大家さんや管理会社によって変わります。しかし、不当な差別や人権侵害となることは避けなければならないとされています。それに伴い、宅地建物取引業者には「賃貸住宅の申込みに際して本籍欄や国籍欄のある申込書は使用しないこと」「入居審査のために得た情報について、目的外に使用しない、第三者に提供しない、安全に管理すること」などの義務があります。
  • 初期費用とはどういう費用ですか？
    • 敷金、礼金、前家賃、火災保険料、鍵交換費用、保証会社初回保証料、仲介手数料などが一般的な項目となります。また、物件によって別の項目の費用がかかる場合があります。よくある項目としては清掃費用、24時間安心サポート費用、書類作成費用などがあります。

      一般的な初期費用内訳の例をご紹介いたします。

      《初期費用》
      □敷金　（賃料1ヶ月分）
      □礼金　（賃料1ヶ月分）
      □前家賃（当月分家賃+翌月分家賃）
      □火災保険料（家財保険）
      □鍵交換費用（新築物件を除く）
      □保証会社初回保証料（総賃料の30％～100％）
      □仲介手数料（基本は賃料1ヶ月分+消費税）

      管理会社により、下記のような追加項目がかかる場合があります。
      □清掃費用
      ご入居前に再度、お部屋やエアコンなどのお掃除をお金をかけてする必要がある場合があります。
      □24時間安心サポート
      年末年始、深夜帯のトラブル対応、鍵紛失時の緊急対応などのサポートへの加入が必須の管理会社があります。
      □書類作成費用（事務手数料）
      名称は様々ありますが、管理会社により、手続きに係わる費用がかかる場合があります。

      ざっくりとした初期費用を計算したい場合は

      敷金礼金の合計月数が『2』
      賃料×5ヶ月分程度

      敷金礼金の合計月数が『1』
      賃料×4ヶ月分程度

      敷金礼金の合計月数が『0』
      賃料×3ヶ月分程度

      が目安となります。
      また、「契約開始日」により前家賃の金額が大きく変わります。
      「初期費用を安く抑えたい」とお考えのお客様は、”月末に近ければ近いほど”初期費用を抑えて引っ越しすることができます。
      その他、気になることがあれば、担当者に気兼ねなくご質問ください。
  • 銀行印・認印とはなんですか？
    • 銀行印は個人が銀行口座を開設した際に、銀行に届け出た印鑑のことです。また、認印は印鑑登録していないはんこ全般のことです。シャチハタと呼ばれる朱肉のいらないスタンプのようなはんこは賃貸借契約にはお使いいただけませんのでお気をつけください。
  • クレジット決済はできますか？
    • 物件によりますが、カード決済対応の管理物件であれば対応可能です。ご希望の場合は担当者にご相談ください。
  • 契約をするときは一人で大丈夫ですか？
    • 基本的にはご契約者様のみで大丈夫です。物件によっては契約時に保証人の方が同席されないとだめという物件もありますが、きわめて少数です。 未成年の場合でも、委任状があればほとんどの場合は問題ありません。物件によっていろいろ異なる点がありますので、担当者に気兼ねなくご質問ください。
  • 契約場所はどこになりますか？
    • 当社で行う場合と管理会社で行う場合がございます。 管理会社によって異なりますので基本的に指定はできませんが、ご相談に乗れる場合もございます。
  • 鍵の渡し場所はどこになりますか？
    • 当社で行う場合と管理会社で行う場合がございます。 管理会社によって異なりますので基本的に指定はできませんが、ご相談に乗れる場合もございます。
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